Vous possédez des biens immobiliers occupés ou non, et vous n’avez pas forcément le temps de suivre vos locataires, prendre soin de vos investissements et réaliser toutes les démarches nécessaires ? Notre agence immobilière se propose pour effectuer ce travail à votre place. Nous recherchons des locataires solvables et de qualité, et nous encaissons les cautions, les loyers et les charges locatives.

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Nous proposons deux services de collecte de loyer avec des taux différents de commissions  :

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❖ Le Service Préfinancement des loyers :

Dans ce cas, Baobab Real Estate avance le loyer au propriétaire à une date bien précise et  notre agence procède ensuite à la collecte des loyers auprès de vos locataires.

De ce fait, vous êtes assurés d'avoir votre paiement chaque mois à une date indiquée.

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❖ La collecte des loyers :

Dans ce cas ci, Baobab Real Estate procède à l’encaissement des loyers puis reverse les sommes encaissés sous 48h maximum sur un compte que vous nous aurez désignés dans le contrat.

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La gestion des contentieux

En cas d’impayés, La société gère la phase pré-contentieuse. Nous nous sommes attachés les services d'un cabinet d'huissier qui s'occupe des cas difficiles. Pour la partie Contentieuse, nous sommes en partenariat avec un cabinet d'huissier qui s'occupera des cas difficiles.  Nous avons des relations directe avec les différents locataires pour la gestion au quotidien (sécurité, conciergerie, nettoyage, etc..)​

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La gestion Locative renforcée

Nous réglons les impôts fonciers à vos frais, nous établissons les déclarations foncières annuelles, et nous accomplissons les formalités auprès des administrations fiscales.​ Nous réalisons les travaux d’entretiens. Nous rédigeons les actes, et procédons à l'état des lieux avant à la signature et la résiliation des baux.

Vous recevrez chaque mois un relevé de gestion détaillé de votre bien . 

​Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contactez directement en cliquant ici.